Service für Vermieter
Es gibt schönere Dinge, als seine Immobilie zur vermieten. Wir machen das für Sie!!
1. Objektaufbereitung
- – Zusammenstellung aller erforderlichen Objektunterlagen, Anfertigung emotionaler Bilder.
- – Ermittlung der optimalen Miethöhe.
- – Erstellung eines aussagekräftigen Exposés.
- – Ausfertigung eines Mieterprofils ins Zusammenarbeit mit der Vermieter („Wunschmieter“).
- – Einstellung des Mietobjektes in die Internetportale Immobilienscout24, Immobilienwelt und eigene Web-Seite.
- – Telefonische vorab Selektion der Mietinteressenten.
- – Koordination und Durchführung von Besichtigungen.
- – Prüfung des Mietinteressenten hinsichtlich Bonität und gewünschtem Mieterprofil (Mieterselbstauskunft, Einkommens/Verdienstnachweis, Bankauskunft, Schufa.)
2. Mietvertrag
- Erstellung des Mietvertrages bzw. unter Hinzuziehung des RA vom Haus & Grundbesitzerverein (evtl. Zusatzkosten möglich).
- Besprechung und Unterzeichnung der Mietverträge in unseren Büroräume bzw. Wunschort.
- Entgegennahme 1. Miete und Kaution, Weiterleitung an den Vermieter (falls nicht schon direkt übergeben).
- Übergabe des Mietobjektes und Anfertigung eines Übergabeprotokolls.
- Ablesen und weiterleiten der Zählerstände an die zuständigen Stellen (E-Werk, Hausverwaltung, Wasserversorgung usw.).
3. Mietvertragsende
- Rücknahme des Mietobjektes nach Ablauf der Mietzeit.
- Abnahme des Mietobjektes und Erstellung eines Übergabeprotokolls.
- Ablesen und weiterleiten der Zählerstände an die zuständigen Stellen (E-Werk, Hausverwaltung, Wasserversorgung usw.).
- Ggf. Koordination notwendiger Renovierungsarbeiten für die Neuvermietung.
Das alles und noch viel mehr, können wir für Sie übernehmen!
Denn Sie haben bestimmt besseres zu tun!